Đô thị hóa tăng nhanh tại các thành phố lớn đang khiến nhiều gia đình có con nhỏ cân nhắc lại tiêu chí chọn nơi an cư. Không chỉ nhìn vào vị trí hay giá bán, không gian sống xanh và hệ sinh thái giáo dục xung quanh nơi ở dần trở thành yếu tố được ưu tiên. Trong bối cảnh đó, dự án Vlasta Premier – Phú Thuận được phát triển với quy mô gần 9.100 m2, mật độ xây dựng chỉ khoảng 47%, hướng đến việc lồng ghép môi trường học tập và vui chơi ngay trong không gian sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
Điểm đáng chú ý là dự án dành phần diện tích còn lại – hơn một nửa khu đất – cho mảng xanh, không gian mở bốn hướng và các tiện ích tích hợp trong khối đế tòa nhà, thay vì tách rời trường học ra khỏi khuôn viên sống như mô hình truyền thống.
Nghiên cứu quốc tế về mối liên hệ giữa không gian sống và sự phát triển của trẻ
Báo cáo Place Matters của Trung tâm Phát triển Trẻ em thuộc Đại học Harvard chỉ ra rằng môi trường sống hằng ngày tác động trực tiếp đến sự phát triển não bộ, sức khỏe thể chất và năng lực cảm xúc – xã hội của trẻ nhỏ.
Một nghiên cứu khác công bố trên PubMed, khảo sát hơn 30.000 trẻ tại vùng đô thị Metro Vancouver, Canada, cho thấy trẻ sống ở khu dân cư có nhiều không gian xanh và tiện ích công cộng phát triển tốt hơn về thể chất, cảm xúc, kỹ năng xã hội lẫn nhận thức khi bước vào tuổi đến trường. Không gian công cộng, theo nghiên cứu này, chính là nơi trẻ học cách chia sẻ, tương tác và hình thành kỹ năng mềm một cách tự nhiên.
Những dữ liệu này đang làm thay đổi cách nhiều chủ đầu tư quy hoạch dự án khu dân cư. Giáo dục không còn bó hẹp trong khuôn viên trường học mà được lồng vào toàn bộ không gian sống, tạo ra trải nghiệm học tập liên tục cho trẻ nhỏ.
Quy mô và mật độ xây dựng của Vlasta Premier – Phú Thuận
Vlasta Premier – Phú Thuận được triển khai trên diện tích gần 9.100 m2. Mật độ xây dựng duy trì ở mức khoảng 47%, phần diện tích còn lại được dành cho mảng xanh và không gian mở theo bốn hướng.
Cách bố trí này giúp căn hộ đón được ánh sáng và gió tự nhiên nhiều hơn so với các khối nhà đóng kín truyền thống. Với gia đình có trẻ nhỏ, không gian mở còn đóng vai trò như sân chơi nối dài, nơi trẻ có thể vận động ngoài trời mà không phải rời khỏi khuôn viên nội khu.
Tiện ích giáo dục được bố trí ngay trong khối đế tòa nhà
Thay vì để cư dân phải di chuyển ra ngoài tìm trường lớp, Vlasta Premier – Phú Thuận bố trí một trường mầm non ngay tại khối đế, cùng với thư viện và phòng đọc sách phục vụ riêng cho cư dân nội khu.
Cách sắp xếp này phần nào phản ánh khuyến nghị của UNESCO và UNICEF, khi hai tổ chức này xác định giai đoạn 0-6 tuổi là thời kỳ quan trọng nhất đối với sự phát triển não bộ và khả năng học tập lâu dài của trẻ. Việc có trường mầm non ngay trong khuôn viên sống giúp trẻ giữ được nhịp sinh hoạt ổn định, đồng thời giảm bớt thời gian đưa đón của phụ huynh mỗi ngày.
Chuỗi tiện ích giải trí dành cho trẻ em và gia đình
Bên cạnh mảng giáo dục, dự án còn xây dựng chuỗi tiện ích giải trí gồm bể bơi trẻ em, khu vui chơi ngoài trời, rạp phim mini, phòng game gia đình, sân golf 3D và khu thể thao.
Đây là những khu vực để trẻ tự do vận động, tương tác với bạn bè cùng trang lứa và gắn kết với người thân ngay trong nội khu. Với các bậc phụ huynh, chuỗi tiện ích này đồng nghĩa với việc con cái có nơi vui chơi an toàn mà không cần đưa đi xa.
Không gian sinh hoạt cộng đồng tại dự án
Ngoài mảng giáo dục và giải trí, Vlasta Premier – Phú Thuận cũng chú trọng thiết kế không gian sinh hoạt chung, nơi cư dân có thể tham gia các hoạt động văn hóa, giao lưu và sự kiện nội khu.
Đại diện Văn Phú, đơn vị phát triển dự án, cho biết mục tiêu không chỉ dừng lại ở việc xây dựng những căn hộ để ở: “Chúng tôi tin rằng không gian sống chính là người thầy đầu tiên của con trẻ. Qua những kết nối hằng ngày trong nội khu, trẻ không chỉ được mở rộng thế giới quan mà còn tự rèn luyện sự tự tin, cởi mở, nuôi dưỡng khát vọng lớn”.
Theo chia sẻ này, việc nhiều thế hệ cùng chia sẻ không gian sinh hoạt chung được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện để trẻ hình thành kỹ năng giao tiếp, tinh thần hợp tác cùng ý thức trách nhiệm với cộng đồng xung quanh. Thông tin chi tiết về dự án hiện được cập nhật trên trang chính thức của Vlasta Premier.
Với quy mô gần 9.100 m2 và mật độ xây dựng khoảng 47%, Vlasta Premier – Phú Thuận đang định hình theo hướng tích hợp giáo dục, giải trí và không gian cộng đồng ngay trong khuôn viên sống. Các thông tin về tiến độ mở bán, bàn giao và pháp lý dự án hiện chưa được đề cập cụ thể trong tài liệu công bố gần đây nhất.
Trong khi đó ở Hà Nội, Hanoi Seasons Garden tại Khương Đình có hệ tiện ích nội khu phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ.