Dự án Forest Onsen tại khu đô thị Eco Retreat vừa được giới thiệu ra thị trường trong bối cảnh nhiều người mua nhà bắt đầu thay đổi tiêu chí lựa chọn bất động sản. Nếu trước đây vị trí, diện tích hay kỳ vọng tăng giá là yếu tố quyết định, thì hiện nay giá trị sử dụng thực tế của căn hộ đang được nhiều gia đình quan tâm hơn.
Điểm đáng chú ý của Forest Onsen là tổ hợp khoáng nóng Onsen Clubhouse rộng 1.800m², căn hộ có vườn riêng và vị trí gắn liền với Hồ Thiên Nga rộng 12ha trong lòng Eco Retreat. Đây là những yếu tố khiến dự án được xếp vào nhóm Wellness Real Estate – bất động sản chăm sóc sức khỏe, thay vì chỉ đơn thuần là một khu căn hộ có thêm tiện ích.
Xu hướng Wellness Real Estate và sự thay đổi trong tiêu chí chọn nhà
Người mua nhà hiện nay không chỉ hỏi căn hộ có bao nhiêu phòng ngủ hay nhìn về hướng nào. Nhiều gia đình quan tâm đến việc môi trường sống có đủ yên tĩnh để nghỉ ngơi, con trẻ có không gian gần thiên nhiên hay không, người lớn tuổi có tiện ích phù hợp hay không.
Chính sự dịch chuyển này tạo nền tảng cho Wellness Real Estate phát triển – nơi các yếu tố như mặt nước, cây xanh, tiện ích trị liệu được đưa vào thiết kế tổng thể thay vì chỉ là hạng mục bổ sung. Tuy nhiên, một dự án có hồ bơi, phòng gym hay vườn cảnh quan chưa chắc đã đạt tiêu chuẩn wellness thực sự.
Sự khác biệt nằm ở cách các tiện ích được tổ chức. Nếu phòng gym nằm quá xa hoặc khu thư giãn ít được sử dụng, chúng khó tạo ra thay đổi trong thói quen sống hằng ngày. Forest Onsen được phát triển theo hướng ngược lại: cư dân chỉ cần vài phút để tiếp cận khoáng nóng, yoga, sauna hay đường dạo ngay trong khuôn viên dự án.
Onsen Clubhouse 1.800m² đặt tại tầng 5A của Forest Onsen
Hạng mục được xem là điểm nhấn của dự án là tổ hợp khoáng nóng Onsen Clubhouse rộng 1.800m², nằm ở tầng 5A. Đây không phải một bể khoáng đơn lẻ mà là một chuỗi trải nghiệm gồm khu tắm tráng, bể tắm chum Tsubo Yu, Jacuzzi thủy trị liệu, Onsen trong nhà, Onsen ngoài trời, bể ngâm chân, bể lạnh và các không gian xông trị liệu.
Mỗi khu vực trong Onsen Clubhouse đảm nhận một vai trò riêng, tạo thành chu trình từ làm sạch, làm ấm, thư giãn đến phục hồi và cân bằng nhiệt độ. Một liệu trình tại đây kéo dài khoảng 20 đến 45 phút, đủ ngắn để cư dân thực hiện sau giờ làm hoặc vào cuối tuần mà không cần sắp xếp một chuyến đi xa.
Khác với việc phải lên kế hoạch cho một kỳ nghỉ dưỡng, cư dân tại Forest Onsen chỉ cần bấm thang máy là có thể tiếp cận toàn bộ hệ tiện ích wellness. Khoảng cách ngắn này giúp việc chăm sóc sức khỏe dễ trở thành thói quen lặp lại, thay vì một trải nghiệm xa xỉ chỉ diễn ra vài lần trong năm.
Ba liệu pháp trị liệu và các tiện ích như Nap Bath, Snow Room
Trong cùng một chu trình Onsen tại đây, ba liệu pháp được kết hợp: nhiệt trị liệu giúp cơ thể thả lỏng qua sự thay đổi nhiệt độ, thủy trị liệu tận dụng áp lực và chuyển động của nước để hỗ trợ thư giãn cơ bắp, khoáng trị liệu bổ sung thành phần khoáng vào trải nghiệm ngâm.
Ba lớp trải nghiệm này được bổ sung bởi sauna, steam, Snow Room, bể lạnh và khu nghỉ phục hồi. Nap Bath là một trong những hạng mục đáng chú ý, với mực nước nông và đáy bể uốn theo đường cong cơ thể, giúp người dùng nằm thư giãn mà không có cảm giác ngột ngạt như bể sâu thông thường.
Snow Room lại mang đến trạng thái đối lập với không gian lạnh sâu và tuyết mịn, tạo ra sự thay đổi nhiệt độ có kiểm soát sau khi tắm khoáng hoặc xông sauna. Vai trò của Snow Room là hoàn thiện vòng lặp nóng – lạnh – nghỉ phục hồi trong toàn bộ hành trình chăm sóc cơ thể mà dự án xây dựng.
Vị trí gắn với Hồ Thiên Nga 12ha và cảnh quan Zen Tropical
Bên cạnh tổ hợp khoáng nóng, Forest Onsen còn gắn liền với Hồ Thiên Nga rộng 12ha nằm trong khu đô thị Eco Retreat. Mặt nước tại đây không chỉ tạo cảnh quan mà còn được khai thác qua thiết kế xoay trục giữa các tòa nhà, hệ cửa kính lớn và ban công hướng ra hồ.
Cảnh quan tại dự án được tổ chức theo hướng Zen Tropical, kết hợp giữa mặt nước, đường dạo, khu vườn trên cao và hệ cây bản địa. Cư dân có thể nhìn ra hồ từ căn hộ, đi bộ qua khoảng xanh trước khi vào sảnh, hoặc nghỉ ngơi tại những khu vực được gọi là “vịnh đảo cảm xúc” trong khuôn viên dự án.
Căn hộ có vườn riêng và dòng sản phẩm Mushroom Garden
Một trong những dòng sản phẩm đáng chú ý tại Forest Onsen là căn hộ có vườn thư giãn. Thay vì mở cửa bước thẳng vào phòng khách, gia chủ đi qua một khoảng xanh riêng trước khi vào không gian sinh hoạt chính – cách tổ chức giúp khu vườn trở thành lớp đệm thiên nhiên giữa hành lang chung và căn hộ.
Dự án phát triển nhiều hình thái vườn khác nhau, từ vườn cơ bản nằm gọn trong khối nhà, vườn kéo dài ra ngoài phòng khách, vườn chữ L ôm theo các mặt căn hộ, cho đến Mushroom Garden tại các tầng cao với phần ban công nhô ra ngoài, tạo hình ảnh kiến trúc như những cánh nấm mọc trên thân cây.
Khi phòng khách kết nối trực tiếp với vườn riêng, tầm nhìn hướng ra Hồ Thiên Nga và hệ tiện ích wellness nằm ngay dưới chân nhà, một số dòng căn tại đây được gọi bằng hình ảnh “biệt thự giữa tầng không” – không phải vì mô phỏng hoàn toàn nhà thấp tầng, mà vì mang lại khoảng xanh riêng tư và tầm nhìn rộng vốn thường gắn với biệt thự.
Wellness Real Estate và xu hướng bất động sản có giá trị sử dụng thật
Sau giai đoạn thị trường phát triển nhiều dựa vào kỳ vọng tăng giá, người mua hiện nay thận trọng hơn và ưu tiên khả năng ở thật, vận hành thật. Một căn hộ có môi trường tốt và tiện ích được sử dụng thường xuyên thường có nền tảng bền vững hơn sản phẩm chỉ xây dựng trên câu chuyện đầu tư.
Forest Onsen được định vị theo hướng này khi không chỉ đưa ra hình ảnh sống đẹp, mà xây dựng những trải nghiệm – từ khoáng nóng, vườn riêng đến tầm nhìn hồ nước – có thể đi vào nhịp sinh hoạt hằng ngày của cư dân. Anh chị quan tâm có thể tìm hiểu thêm thông tin sản phẩm tại Căn hộ Forest Onsen.
Trước khi quyết định, anh chị nên dành thời gian tìm hiểu thêm một số lựa chọn căn hộ khác trong khu vực để có cái nhìn đầy đủ về mặt bằng giá, tiện ích và tiến độ bàn giao. Nếu cần hỗ trợ so sánh chi tiết giữa Forest Onsen với các dự án lân cận, bạn có thể liên hệ đội ngũ tư vấn để được cung cấp thêm thông tin cụ thể.
Cùng phân khúc nghỉ dưỡng và an cư, tại Hà Nội Hanoi Seasons Garden ở Khương Đình là dự án đáng tham khảo.